Το επίδομα στέγασης είναι από τα επιδόματα που βοηθάνε στ’ αλήθεια. Έως 210€ τον μήνα, κάθε μήνα, για το ενοίκιο.
Και είναι από αυτά που απορρίπτονται για λόγους που δεν φαντάζεσαι. Ένας λογαριασμός ρεύματος σε λάθος όνομα. Ένα μισθωτήριο που λήγει. Ένα σπίτι που σου έγραψε ο πατέρας σου πριν από δύο χρόνια.
Αν ψάχνεις τα κριτήρια για το επίδομα ενοικίου, θα τα βρεις όλα εδώ, με απλά λόγια. Και θα δεις τι αλλάζει το 2026 και γιατί πολλοί το χάνουν χωρίς να το καταλάβουν.
Επίδομα ενοικίου ή επίδομα στέγασης; Το ίδιο πράγμα
Ο κόσμος το λέει «επίδομα ενοικίου». Το επίσημο όνομα είναι Επίδομα Στέγασης και το δίνει ο ΟΠΕΚΑ. Είναι μηνιαίο ποσό για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα που νοικιάζουν το σπίτι όπου μένουν.
Προσοχή: δεν είναι το ίδιο με την επιστροφή ενοικίου του Νοεμβρίου. Εκείνη είναι ένα ενοίκιο τον χρόνο, αυτόματα, για πολύ περισσότερους ενοικιαστές. Το επίδομα στέγασης είναι κάθε μήνα και θέλει αίτηση. Μπορεί να δικαιούσαι και τα δύο.
Και ένα ακόμα: το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα είναι επίσης άλλο πράγμα, με άλλους κανόνες και άλλη αίτηση. Αν ψάχνεις βοήθεια για το ενοίκιο του παιδιού σου που σπουδάζει, αυτό το άρθρο δεν σε αφορά. Σε αφορά όμως η επιστροφή ενοικίου για φοιτητική κατοικία.
Πόσα χρήματα δίνει το επίδομα στέγασης
|
Νοικοκυριό |
Ποσό τον μήνα |
|
1 άτομο |
70€ |
|
2 ενήλικες |
105€ |
|
3 μέλη (ή μονογονεϊκή με 1 ανήλικο) |
140€ |
|
4 μέλη (ή μονογονεϊκή με 2 ανήλικους) |
175€ |
|
5+ μέλη (ή μονογονεϊκή με 3+ ανήλικους) |
210€ |
Η λογική: 70€ για τον αιτούντα και 35€ για κάθε επιπλέον μέλος. Στις μονογονεϊκές οικογένειες το πρώτο ανήλικο παιδί μετράει 70€ αντί για 35€. Το ανώτατο είναι 210€ τον μήνα, όσο μεγάλο κι αν είναι το νοικοκυριό.
Τα χρήματα μπαίνουν κάθε μήνα, συνήθως στο τέλος του μήνα, από τον μήνα μετά την έγκριση.
Ποιοι δικαιούνται: τα κριτήρια
1. Εισόδημα
Το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού πρέπει να είναι έως 7.000€ τον χρόνο για ένα άτομο, και 3.500€ επιπλέον για κάθε άλλο μέλος. Οι μονογονεϊκές οικογένειες παίρνουν επιπλέον 3.500€ για το πρώτο ανήλικο παιδί. Ό,τι κι αν γίνει, το ανώτατο όριο είναι 21.000€.
Ένα παράδειγμα: ζευγάρι με ένα παιδί. 7.000€ + 3.500€ + 3.500€ = 14.000€ τον χρόνο, για όλο το νοικοκυριό.
2. Ακίνητη περιουσία
Η αξία των ακινήτων του νοικοκυριού πρέπει να είναι έως 120.000€ για ένα άτομο, συν 15.000€ για κάθε επιπλέον μέλος, με ανώτατο τις 180.000€.
3. Καταθέσεις
Υπάρχει όριο και στις καταθέσεις, που ελέγχεται μέσα από τους τόκους που δηλώνεις. Ξεκινάει από τις 7.000€ για ένα άτομο και ανεβαίνει 3.500€ για κάθε επιπλέον μέλος.
4. Διαμονή στην Ελλάδα
Πρέπει να μένεις νόμιμα και μόνιμα στην Ελλάδα τα τελευταία 5 χρόνια. Για πολίτες τρίτων χωρών (εκτός ομογενών και πολιτών ΕΕ) τα χρόνια είναι 12.
5. Το σπίτι
Εδώ κόβονται οι περισσότεροι, και δεν το ξέρουν:
- Πρέπει να υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο, δηλωμένο και αποδεκτό, που να ισχύει για όλο το διάστημα του επιδόματος.
- Ο λογαριασμός ρεύματος του σπιτιού πρέπει να είναι στο όνομά σου ή στο όνομα κάποιου μέλους του νοικοκυριού.
- Όλα τα ενήλικα μέλη πρέπει να έχουν κάνει φορολογική δήλωση.
Δικαιούμαι; Τρία γρήγορα παραδείγματα
|
Νοικοκυριό |
Όριο εισοδήματος |
Επίδομα τον μήνα |
|
Μόνος, χωρίς παιδιά |
7.000€ |
70€ |
|
Ζευγάρι με 1 παιδί |
14.000€ |
140€ |
|
Μόνη μητέρα με 2 ανήλικα |
17.500€ |
175€ |
Στο τρίτο παράδειγμα: 7.000€ η μητέρα, +3.500€ για κάθε ένα από τα δύο παιδιά, +3.500€ επιπλέον επειδή είναι μονογονεϊκή οικογένεια. Σύνολο 17.500€.
Αν το εισόδημά σου είναι λίγο πάνω από το όριο, μην το αποκλείσεις με το μάτι. Ο τρόπος που υπολογίζεται το εισόδημα έχει λεπτομέρειες που κάνουν διαφορά.
Ποιοι αποκλείονται (ακόμα κι αν είναι στα όρια)
Δεν παίρνεις επίδομα στέγασης αν:
- Νοικιάζεις από στενό συγγενή, ή μένεις σε σπίτι που σου μεταβιβάστηκε τα τελευταία 3 χρόνια.
- Παίρνεις ήδη άλλη επιδότηση ενοικίου.
- Το σπίτι δεν έχει ρεύμα.
- Πληρώνεις φόρο πολυτελούς διαβίωσης, δίδακτρα ιδιωτικού σχολείου πάνω από 1.500€, ή έχεις δηλώσει οικιακό προσωπικό.
Τι άλλαξε το 2026: τέλος η αυτόματη ανανέωση
Αυτό είναι το πιο σημαντικό που πρέπει να ξέρεις φέτος.
Μέχρι πρόσφατα το επίδομα ανανεωνόταν μόνο του. Από τον Ιούνιο του 2026 δεν ανανεώνεται αυτόματα. Η έγκριση διαρκεί 6 μήνες και μετά πρέπει να κάνεις νέα αίτηση για να συνεχίσεις να το παίρνεις.
Αν το έπαιρνες και ξαφνικά σταμάτησε, αυτός είναι πιθανότατα ο λόγος. Δεν σε έκοψαν. Απλώς έληξε το εξάμηνο.
Επίσης, από την 1η Ιουνίου 2026 το επίδομα είναι μέρος ενός πιλοτικού ελέγχου του Εθνικού Μητρώου Επιδομάτων, με επιπλέον διασταυρώσεις για το αν παίρνεις και άλλα επιδόματα.
Τι σημαίνει αυτό για σένα; Ότι οι διασταυρώσεις θα είναι πιο αυστηρές. Αν παίρνεις και άλλα επιδόματα, όπως Α21 ή ΚΕΑ, κράτα τα στοιχεία σου ενημερωμένα παντού: ίδια διεύθυνση, ίδια μέλη νοικοκυριού, ίδιος IBAN. Μια ασυμφωνία ανάμεσα σε δύο πλατφόρμες είναι αρκετή για να μείνει η αίτηση σε εκκρεμότητα.
Πώς κάνεις αίτηση για επίδομα στέγασης
Δύο τρόποι:
- Online, στην πλατφόρμα epidomastegasis.gr (μέσα από το gov.gr), με κωδικούς Taxisnet.
- Με φυσική παρουσία, στις υπηρεσίες του δήμου σου ή σε Κέντρο Κοινότητας.
Την αίτηση την κάνει αυτός που έχει το μισθωτήριο. Αν η αίτηση δεν οριστικοποιηθεί μέσα στον μήνα, ανακαλείται αυτόματα. Αν τα στοιχεία δεν ταιριάζουν στις διασταυρώσεις, η αίτηση μένει «σε εκκρεμότητα» και πρέπει να καταθέσεις δικαιολογητικά.
Τι χρειάζεσαι πρακτικά: φορολογική δήλωση, ηλεκτρονικό μισθωτήριο, IBAN στο όνομά σου, και σε κάποιες περιπτώσεις βεβαίωση σχολείου ή άδεια διαμονής.
Πριν πατήσεις «υποβολή», έλεγξε
Πέντε ερωτήσεις, ένα λεπτό η καθεμία:
- Ισχύει το μισθωτήριο για τους επόμενους έξι μήνες τουλάχιστον;
- Είναι ο λογαριασμός ρεύματος στο όνομά σου ή στο όνομα μέλους του νοικοκυριού;
- Έχουν κάνει φορολογική δήλωση όλα τα ενήλικα μέλη;
- Είναι ο IBAN σωστός και στο όνομά σου;
- Είναι όλα τα μέλη του νοικοκυριού δηλωμένα όπως πραγματικά είναι (π.χ. παιδιά, φιλοξενούμενοι);
Αν απαντάς «ναι» σε όλα, οι πιθανότητες να κολλήσει η αίτηση πέφτουν πολύ.
Γιατί απορρίπτονται αιτήσεις (τα 5 συνηθισμένα)
1. Το μισθωτήριο λήγει μέσα στο εξάμηνο. Πρέπει να καλύπτει όλη την περίοδο. Αν λήγει τον Μάρτιο και κάνεις αίτηση τον Νοέμβριο, έχεις πρόβλημα.
2. Το ρεύμα είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη. Πολύ συχνό. Η λύση είναι αλλαγή ονόματος στον λογαριασμό.
3. Κάποιο μέλος δεν έκανε φορολογική δήλωση. Π.χ. ενήλικο παιδί που δουλεύει περιστασιακά.
4. Νοικιάζεις από συγγενή. Αποκλείεται, όσο τυπικό κι αν είναι το μισθωτήριο.
5. Δεν έκανες νέα αίτηση μετά το εξάμηνο. Η πιο «χαζή» απώλεια, και η πιο συχνή από φέτος.
Αν σε απέρριψαν και πιστεύεις ότι έχεις δίκιο, υπάρχει δυνατότητα ενδικοφανούς προσφυγής. Αν η υπηρεσία δεν απαντήσει, η αίτηση θεωρείται απορριφθείσα.
Τι μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης για να βοηθήσει
Πολλές απορρίψεις λύνονται με τη συνεργασία του ιδιοκτήτη. Αν νοικιάζεις, ζήτα του δύο πράγματα.
Πρώτο, το ηλεκτρονικό μισθωτήριο να έχει διάρκεια που να καλύπτει τουλάχιστον τους επόμενους έξι μήνες. Αν λήγει σύντομα, μια παράταση ή ένα νέο μισθωτήριο λύνει το θέμα.
Δεύτερο, να περάσει ο λογαριασμός του ρεύματος στο όνομά σου. Για τον ιδιοκτήτη δεν αλλάζει τίποτα στην πράξη, για σένα κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε έγκριση και απόρριψη.
Αν ο ιδιοκτήτης διστάζει, συνήθως είναι επειδή δεν ξέρει πώς γίνεται το μισθωτήριο. Μπορούμε να το αναλάβουμε για εκείνον με την υπηρεσία ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Θέλεις να έχεις μια πλήρως συμπληρωμένη αίτηση που θα πετύχει και να αποφύγεις λάθη;
Συμπλήρωσε τη φόρμα με ένα κλικ και θα σε αναλάβουμε.
Πότε κάνεις τη νέα αίτηση
Από τον Ιούνιο του 2026 η έγκριση διαρκεί 6 μήνες. Μόλις κλείσει το εξάμηνο από την έγκριση, κάνεις νέα αίτηση. Βάλε μια υπενθύμιση στο κινητό την ημέρα που εγκρίνεται η αίτηση, για έξι μήνες μετά. Ακούγεται απλό, αλλά από φέτος αυτή η μικρή υπενθύμιση είναι η διαφορά ανάμεσα σε συνεχή πληρωμή και σε έναν μήνα χωρίς επίδομα.
Θέλεις να μαθαίνεις όλα τα νέα για την επιχείρησή σου και νέα προγράμματα ΔΥΠΑ; – Ακολούθησέ μας εδώ!
Συχνές ερωτήσεις
Πόσα είναι τα εισοδηματικά κριτήρια για το επίδομα ενοικίου;
7.000€ τον χρόνο για ένα άτομο, +3.500€ για κάθε επιπλέον μέλος, με ανώτατο τις 21.000€. Οι μονογονεϊκές οικογένειες έχουν επιπλέον 3.500€ για το πρώτο ανήλικο.
Πόσα χρήματα παίρνω;
Από 70€ (ένα άτομο) έως 210€ τον μήνα (πέντε ή περισσότερα μέλη).
Ανανεώνεται αυτόματα το επίδομα στέγασης;
Όχι πια. Από τον Ιούνιο του 2026 η έγκριση διαρκεί 6 μήνες και μετά χρειάζεται νέα αίτηση.
Μπορώ να πάρω επίδομα στέγασης και επιστροφή ενοικίου;
Είναι δύο διαφορετικά μέτρα. Η επιστροφή ενοικίου είναι ένα ενοίκιο τον χρόνο, αυτόματα. Το επίδομα στέγασης είναι μηνιαίο και θέλει αίτηση. Ελέγχονται ξεχωριστά.
Πόσο γρήγορα εγκρίνεται η αίτηση;
Όταν τα στοιχεία ταιριάζουν στις διασταυρώσεις, η διεκπεραίωση είναι γρήγορη, ακόμα και μέσα σε μία μέρα. Αν κάτι δεν ταιριάζει, η αίτηση μένει σε εκκρεμότητα μέχρι να καταθέσεις δικαιολογητικά.
Νοικιάζω από τον θείο μου. Δικαιούμαι;
Όχι, αν είναι στενός συγγενής. Η μίσθωση από στενό συγγενή αποκλείεται.
Θες να μην απορριφθεί η αίτησή σου;
Το επίδομα στέγασης μπορεί να φτάσει τα 1.260€ σε ένα εξάμηνο. Δεν είναι λίγα για να τα χάσεις για ένα μισθωτήριο που λήγει ή έναν λογαριασμό ρεύματος σε άλλο όνομα.
Και από φέτος, που η αίτηση γίνεται κάθε έξι μήνες, το να ξέρεις ότι κάποιος την παρακολουθεί για σένα είναι μια έγνοια λιγότερη.
